考了一下，随后还是决定实话实说：

“林主任，这么说吧。首先，你们这个‘土地入股’模式，虽然有县里的文件支持，但在全国范围内，都属于新生事物，没有成功的先例可以参考。

我们银行的信贷审批，是非常看重项目成熟度的。对于这种摸着石头过河的项目，我们原则上是非常谨慎的。”

这个理由，林东无话可说。

王国端起茶杯喝了口水，润了润嗓子，继续说道：

“其次，是关于抵押物的问题。按照规定，这么大额度的贷款，必须要有足值的抵押物。

你们合作社目前的固定资产，就是几间办公室和一些农机具，加起来也值不了几个钱。”

“村民们入股的土地，是集体所有制土地，按照现行法律，是不能作为商业贷款的抵押物的。

所以，你们这个项目，几乎等于是一个‘零抵押’的项目。林主任，你说，这让我们怎么敢批？”

王国摊了摊手，一脸的爱莫能助。

林东不死心的说道：

“王科长，我们有新世纪超市的长期供货合同，未来工厂的产品，销路是完全有保障的。我们的预期收益，足以覆盖贷款的本金和利息。”

王国看着不死心的林东，苦笑着开口说道：

“林主任，未来的预期，那只是预期，是写在纸上的东西。银行看的是实实在在的现在。

合同，我们承认它的价值。

但是，市场是瞬息万变的，谁能保证这份合同能永远履行下去？

万一新世纪超市那边出了什么变故呢？这些不确定性，都是我们必须考虑的风险。”

王国的话，说得句句在理。

其实他还真不是在故意刁难林东。

只是站在一个银行信贷负责人的角度，做出了也最安全的判断罢了。